Weiß jemanden, wenn ich eine haus kaufen will für beispiel 100,000. mit 10% selbst Finanzierung. Was sind den monatlich bezahlungen am bank per monate?
Danke!

• Flefle sagt:

  28. Januar 2010 um 03:35 Uhr

  Einfach. Komm, rechne mit mir:
  100.000 -10 % = 10.000= 90.000.
  Gehen wir von hohen 6 % Zinsen aus? (Basel 2…)
  90.000 x 6 % p.a. 5.400 : 12= (murmel murmel..*lol*) 450 Zinsen
  Sodele. 450 Zinsen im Monat UND die Rückzahlung der 90.000
  90.000 auf 10 Jahre = 9000 im Jahr: 12 Monate = 750
  Ergo? 750 Tilgung + 450 Zinsen = 1200 € monatlich.. so in etwa.
  Und ja, mein Vorredner hat RECHT.
  Eine seriöse Vollbank finanziert nur max. 70 %
  Dir wünsche ich ein schönes Haus. *lächel*

• dg3fbj sagt:

  28. Januar 2010 um 08:31 Uhr

  Das kann man so nicht sagen, es kommt auf die Laufzeit des Kredites an und wie die Bank die Zinsen veranschlagt. Und bei 10% Eigenkapital würde ich vorsichtig sein mit der Finanzierung, besser sind 30% Eigenkapital, zumal in der heutigen Wirtschaftssituation.

• Create S sagt:

  28. Januar 2010 um 11:42 Uhr

  Rödel Rödel und studier:
  90.000 EUR Kreditsumme bei 4,8 % Nominalzins auf 20 Jahre
  mit 150,00 EUR Abschlussgebühr bei 3 % anfängliche Tilgung macht 585,00 EUR monatliche Rückzahlung zzgl. Betriebskosten und individueller Instandhaltungsrücklage
  dazu als Einmalzahlung sind zu leisten: Grunderwerbssteuer, Notarkosten, ggf. Maklercourtage und Anschlusskosten für Gas Wasser Strom Abwasser, +
  Umzugskosten, Renovierungskosten
  – selbstgenutze Immobilien werden in Deutschland i.R. mit 40 % Eigenkapital und zu einem Preis bis zu 4 Jahresbruttoeinkommen von i.d.R. zwei Finanzunternehmen gemeinsam kreditiert

• Sprendli sagt:

  28. Januar 2010 um 13:45 Uhr

  Überlege es genau. Die beste Finanzierung 1/3 Eigenkapital, 1/3 Hypothek und 1/3 Bausparvertrag.
  Rechne Hypothek mit Tilgung 6-8% der Restsumme.

• 000 sagt:

  28. Januar 2010 um 15:59 Uhr

  Da stehen die Chancen für eine Hypothek sehr schlecht wenn keine andere Immobilie bzw. Sicherheiten in Form von Bankeinlagen vorhanden sind.