In einem besonderen Fall wird eine Wohnung schon seit über sechs Monaten angeboten und kostet rund 90.000 Euro bei 75 m². Auf den Fotos sieht die ganz gut aus und ich geh sie mir auch demnächst angucken, aber ich will sie billiger haben, so für 70 bis 75 Mille. Ist für ein junges Paar.

• THE RED BARON sagt:

  18. April 2010 um 13:56 Uhr

  Moin, moin !
  Informiere Dich über die ortsüblichen Grundstückspreise und die Immobilienpreise !
  In einigen Orten gibt es dafür einen Preis- Mietspiegel.
  Besichtige die Wohnung mit einer Person, die aus dem Baugewerbe kommt.
  Begutachte vor der Verhandlung um den Kaufpreis alle Ecken,Außenwände, Decken …. usw. ..
  der Immobilie.
  Schreib Dir alle Mängel, auch die Kleinsten, genau auf.
  Kellerräume auf Durchfeuchtungen und Pilzbildungen genau durchsuchen.
  Später können diese ganzen Mängel größere Kosten verursachen !
  Es gibt noch sehr viele Dinge, die man vor einem Kauf einer Immobilie zu beachten hat !
  Speziell als Käufer !
  Wenn Du Dir dann ganz sicher bist, dass Du alles gemacht hast, dann kann man mit dem Verhandeln beginnen !
  Versuche für verdeckte Schäden, die man später noch entdeckt oder kommende Reparaturen, vom ausgehandelten Kaufpreis, einen bestimmten Betrag zum Schluß noch abzuziehen !
  Alles Verhandlungsgeschick !
  Bargeld lacht !
  Mfg
  THE BARON

• kleiner Max sagt:

  18. April 2010 um 19:32 Uhr

  Spiel doch mit offenen Karten. Sag ihm 70 Mille sind max möglich, mehr nicht.
  Du hast ja noch 2 andere Objekte im Visier. 🙂
  Der Makler hat Interesse daran die Hütte loszuwerden, bei dem Leerstand der herrscht.
  Zudem, geh nie ohne einen los der sich damit auskennt. Zu schnell haste eine Bauruine am Hals.
  Und die wirste dann nicht mehr los. Und der Rechtsstreit zieht sich ewig hin, und kostet Unmengen Geld und jede Menge Nerven.
  Und wenn die Hütte für die Tochter oder Sohn sein sollte, dann google mal nach Nießbrauch.
  Auf keinen Fall würde ich die bar bezahlen.
  cu

• Coco Lores sagt:

  18. April 2010 um 21:23 Uhr

  Dann solltest du dich vorher über die örtlichen Immobilienpreise informieren, damit du dem Verkäufer ein paar Zahlen um die Ohren hauen kannst.
  Die Preise im Exposé sind sowieso immer überzogen, besonders wenn ein Makler im Spiel ist, weil ja die Maklercourtage prozentual vom Kaufpreis ermittelt wird, hauen die da natürlich rein…

• Rolf sagt:

  19. April 2010 um 00:40 Uhr

  Ist doch ganz einfach…Du mußt ihnen klar machen , daß Du die Wohnung willst , daß Du das Geld hast , aber nur DIESEN Betrag bezahlen wirst!
  Dann erledigt sich der Rest von allein… sind genug Bierter da , oder nicht…Angebot/Nachfrage…so geht das.

• Sprendli sagt:

  19. April 2010 um 06:52 Uhr

  Es kommt auf den verkäufer an. Braucht er dringend das Geld könntest Du vielleicht Glück haben. Hat er Zeit wartet er bis ein Käufer diesen Preis zahlt. Dein Preis liegt sehr weit von der gewünschten Summe weg

• zungenko sagt:

  19. April 2010 um 11:05 Uhr

  Man hat eine Obergrenze und die überschreitet man nicht. Der Andere kann sich daran orientieren und annehmen oder ablehnen. Man steht sich nur selbst im Weg…

• DR Eisendraht sagt:

  19. April 2010 um 13:19 Uhr

  6 Monate sind auf dem Wohnungsmarkt wie 1 Tag.