offene Fragen einfallen, daraufhin den Makler per Mail kontaktiert, und dann der Makler die Hälfte der Fragen nicht beantworten kann, aber den Satz (sinngemäß) „es gibt mehrere Interessenten und der Verkauf an Dritte behält sich der Verkäufer vor“ zum Besten gibt, was heißt das dann?
Ist dieser Satz eine rechtliche Vorsichtigkeit oder wird gehofft, die Immobilie an weniger kritische Käufer verkaufen zu können??
Es war eine normale Besichtigung, wie ich sie schon 15-20 mal hinter mich gebracht habe, die selbstredend eine Kaufabsicht zum Inhalt hat, aber genaue Details wie etwa der Preis oder Maklercourtage noch nicht einmal erwähnt wurden.

• Tom sagt:

  17. April 2010 um 18:24 Uhr

  Ein guter Makler hat dem möglichen Käufer gegenüber immer noch weitere Interessenten, so macht man halt Druck und hofft darauf nicht so Details beantworten zu müssen und um eben schneller zum Abschluss zu kommen.
  Letztendlich will der Makler zum Abschluss kommen und daher wird der jeder Frage beantworten wenn es drauf ankommt. Anders ist das wenn 10 Leute kaufen wollen und aber schon einer nahezu zugesagt hat, dann verstummen die Infos der Makler.
  Nachtrag:
  Das die Verkäufer sich nicht an die möglichen Käufer wenden ist klar. Die wollen ja mit diesem Ablauf nichts zu tun haben und setzen dafür ja den Makler ein.

• bille sagt:

  17. April 2010 um 21:22 Uhr

  Das heißt meiner Meinung nach, er will euch unter Druck setzen. Allein das finde ich schon unseriös (aber leider weit verbreitet), doch dass weder Preis noch Courtage genannt werden, das würde mich mehr als stutzig machen. Wenn du ernsthaft Interesse an der Immobilie hast, würde ich direkt in sein Büro gehen, mir das alles mal ansehen und nicht gehen, ehe ich alle Informationen habe. Oder versuchen, über Nachbarn den Eigentümer herauszufinden, damit du direkt mit dem verhandeln kannst. Das schützt dich zwar normalerweise nicht davor, dennoch Courtage zu zahlen, denn angeboten hatte es dir ja der Makler, aber vielleicht könnt ihr ihm Fehlverhalten nachweisen?!?

• absolutly Paris sagt:

  18. April 2010 um 02:27 Uhr

  nehme es als rechtliche Vorsichtigkeit und fordere den Makler auf, sich beim Verkäufer über nicht beantwortete Fragen schlau zu machen.
  Setze ihm eine Frist dazu.
  nach Ablauf der Frist weisst du mehr.