Wieviel bezahlt man am Ende?
Dienstag, 20. April 2010, 04:51
Abgelegt unter: Immobilien

Wieviel bezahlt man bei einem Darlehen von 130000,- Euro für eine Immobilie mit einer Laufzeit von 30 Jahren mit Zins und Zinseszins am Ende insgesamt?

8 Kommentare

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  • Real Ghost sagt:
    20. April 2010 um 05:54 Uhr

    Das kommt auf den Zinssatz an. Der sollte bekannt sein.

  • ramsjoen sagt:
    20. April 2010 um 12:27 Uhr

    Ohne Angaben zur Zinshöhe und Tilgungshöhe kann niemand eine Rechnung anstellen.
    Bei einem unterstellten Zinssatz von 6% und 1% Mindesttilgung (also 7% p.a., ca 760.- pro Monat) komme ich bei etwas mehra sl 33 Jahren Laufzeit auf Gesamtzahlungen von knapp über 300000.-, also 170000.- für Zinsen.
    Gehen wir nur von 5% Zins aus und einer monatlichen Zahlung von 1000.-, kommen wir auf ca. 4,2% Tilgung anfänglich und auf eine Laufzeit von 16 Jahren und Gesamtzahlungen von ca. 192000, sprich Zins ca. 62000.-
    Das erste Rechenbeispiel geht in die Richtung, die Dir Banken bei Immoblien verkaufen wollen, die zweite Variante ist die, ab der ich einen Kredit nicht mehr gänzlich ablehnen würde. Mehr Eigenkapital und höhere Raten sind nie verkehrt, evtl. auch Splittung auf mehrere Darlehen unterschiedlicher Laufzeit, sodass man vorab teilweise tilgen kann und die monatliche Last reduzieren kann.
    Dies ist alles ein Frage des Zinses, der Tilgung und ggf. der Höhe des Eigenkapitals. Ein paar Tausend weniger Kredit bei ansonsten gleichen Konditionen und gleicher monatlicher Rate können bei knappen Finanzierungen mehrere Jahre Laufzeit gesamt ausmachen.

  • tine sagt:
    20. April 2010 um 17:34 Uhr

    Wie hoch ist der Zinssatz?

  • LGB sagt:
    20. April 2010 um 20:13 Uhr

    Erstmal braucht man den Zinssatz und dann muesste man noch wissen, ob zwischendrin schon eine Tilgung stattfindet.

  • Itschi sagt:
    21. April 2010 um 00:44 Uhr

    Schreibe den Zinssatz noch dazu.Danke!

  • diamondf sagt:
    21. April 2010 um 06:10 Uhr

    Ohne Zinssatz keine Berechnung möglich !!!

  • lacy48_1 sagt:
    21. April 2010 um 09:43 Uhr

    Wenn Du den Zinssatz weißt kannst es Dir ausrechnen:http://www.jusline.at/js_framesets/zins_…

  • Sprendli sagt:
    21. April 2010 um 11:33 Uhr

    Erfahrungswert: Etwas das doppelte bis dreifache.
    Mieteinsparung nacht berücksichtigt.



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