Wenn man ein Haus oder eine Wohnung verkaufen will, wie kann man den aktuellen Wert ermitteln ?

• zungenko sagt:

  18. April 2010 um 10:57 Uhr

  Bei der IHK gibt es eine Liste in der öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige stehen, die den Wert einer Immobilie fachgerecht ermitteln können.

• exenter sagt:

  18. April 2010 um 16:56 Uhr

  Das Problem ist der Unterschied zwischen dem baulichen Wert und dem Verkehrswert einer Immobilie. Geht es um einen Verkauf sollte man schon den tatsächlichen Wert der Immobilie kennen, um bei der Feststellung des Verkehrswertes, was erhalte ich realistisch als Preis, die Abweichung nach oben oder unten beurteilen zu können.
  Deshalb habe ich bei jedem Grundstückskauf -und Ankauf zunächst ein neutrales Wertgutachten anfertigen lassen und mich erst dann für den Verkehrswert, also den zur Zeit zu erzielenden Preis, interessiert.
  Dadurch hat man dann die Möglichkeit zu entscheiden ob man „zuschlägt“ oder besser noch ein Jahr wartet.

• Sprendli sagt:

  18. April 2010 um 22:34 Uhr

  Welchen Wert willst Du wissen? Der Verkaufswert ist von Angebot und Nachfrage abhängig, also in jedem Ort zu jeder Zeit anders. Zur Zeit liegen die Preise am Boden. Willst Du den Versicherungswert wissen, dafür haben die versicherungen Tabellen und Fragebögen, damit den eventuelle Wiederaufbaukosten schätzen kannst. Im Erbfall schätzt die Gemeinde das Gebäude

• Sweetdom sagt:

  18. April 2010 um 23:51 Uhr

  Einmal nach dem Mietspiegel, je Wohnlage gibt es Richtlinien die den Preis pro Quadratmeter nennen. Renovierungen, z.b. neues Bad..u.s.w. müssen auch berücksichtigt werden! Am besten einmal eim Mieterbund nachfragen, oder das Haus/wohnung von einem Makler schätzen lassen

• Chrissy sagt:

  19. April 2010 um 04:32 Uhr

  einen oder mehrere kompetente Makler am Ort bitten die Immobilie zu begutachten, das ist unverbindlich und kostenlos !