Was haltet ihr von Provisionen f?mmobilienmakler?
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Samstag, 17. April 2010, 12:12
Abgelegt unter: Immobilien
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Hallo zusammen,
da ich zur Zeit auf der Suche nach einer Wohnung bin komme ich mit diesem Thema ?rs in Ber?ng. Viele Wohnungen werden im Internet von Immobilienmaklern angeboten. Diese Makler verlangen im Schnitt 2 Monatsmieten + Mwst.
Was haltet ihr davon?
Also ich finde es unversch?, da ich jetzt schon bei mehreren besichtigungen von Maklern war. Da werden 20 Interessenten durch eine Wohnung gef? und auf keinen wirklich eingegangen. Und daf?erlangen die dann auch noch eine Provision von 1300€ oder so.
Ist das gerechtfertigt?
Gru?Ryda
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Nein ist es nicht und wei?du was das beste ist: sie bekommen die Wohnungsangebote auch nur aus der Zeitung! Sie lesen jede Zeitung jeden Tag durch und rufen die Leute an, ob sie die Wohnung auch in ihre Liste aufnehmen d?n! F?iese „Mehrarbeit“ verlangen die dann so viel Geld!
W? auch gerne so viel Geld mit so wenig Arbeit verdienen k?n!
Ach und die Aussage ist nicht an den Haaren herbei gezogen, habe das bei einem 4- w?gen Praktikum erlebt!!!
Grunds?lich darf ein Makler f?ietwohnungsvermittlung max. 2 Nettommonatsmieten + MWST verlangen. Das ist Gesetz. Wer mit einem Makler „arbeitet“, muss das wissen. Und wer die nicht bezahlen will oder kann, soll ihn halt nicht ansprechen.
Falsch ist es, die Maklerprovision auf das einzelne Objekt „abzuurteilen“. Makler haben laufende Kosten, die sie mit versch. durchgef?en Vermittlungen abdecken m?n. Gerade ist mir ein Fall zur Kenntnis gelangt:
Vermieter bietet eine Wohnung an, die er nicht los wird. Makler hat ihm „beigebracht“, dass sie zu teuer ist. Er hat sie dann f?0,– € weniger vermietet. Das geh?auch zur Maklert?gkeit!
Niemand ist verpflichtet Maklert?gkeit in Anspruch zu nehmen!!!
Dein Wein bei Aldi ist auch billiger als in der Gastst?e!
Die m?n auch was essen.
Aber ist schon unversch?.
Mein Tipp: Selber bauen.
hi,
das ist reine abzocke.
viele vermieter arbeiten mit dem makler zusammen
und teilen sich das geld der maklerprovision.
auch makler arbeiten untereinander zusammen.
ist der eine der verwalter der wohnung,
darf er keine maklergeb?verlangen.
daher ?gibt er sie deswegen seinem makler freund
zwecks vermietung und kassiert die h?te der maklergeb?
zusatz f?prendli: habe mal beim makler gearbeitet, daher meine info. makler bekommen bei der schufa keine auskunft.
Immobilienmakler ist ein Beruf wie jeder andere. Er steht im Ernstfall auch f?ine vern?ige Betreuung und f?en Abschlu?rechtssicherer Mietwert? etc. Er mu?ein B?unterhalten, Mitarbeiter besch?igen, die Wohnung inserieren. anbieten telefonieren, mobil sein.. Mal hat er weniger, mal mehr Aufwand, die Wohnung an den Mann zu bringen. Seine Kosten kann man steuerlich ansetzen.
Wenn auf Fragen nicht eingegangen wird und die Sache nicht vertragsbedingt von ihm geh?elt wird, besteht die M?chkeit, sich an den Vermieter zu wenden und sich zu beschweren. Wenn dieser eine Vertragsverletzung feststellt, kann er sich einschalten und dem Makler k?gen.
Wer keinen Makler haben will, mu?sich um ein Wohnung von privat bem?.
Jeder Beruf, bei welchem man Geld verdiet hat seine Berechtigung. Wenn einem die Kosten zu teuer sind, mu?man etwas Preiswerteres suchen.
Naja, irgendwie m?n die ja auch ihre Br?en verdienen. Man sollte es mit den Maklergeb?n nicht ?treiben, schie?ich gibt es Menschen die das Geld nicht so einfach in der Tasche haben.
wer nicht wird wird Wirt oder Makler. Aber das auch die Geld verdienen wollen ist ja nu mal ok. Liegt ja an einem selber Makler zu nutzen oder nicht.
Die Provision darf nur erhoben werden, wenn die Wohnung auch an denjenigen vermietet wird!! Nicht bei jedem, der sie anschaut! Ansonsten ist das eine unseri?Firma und sollte angezeigt werden! (kann sein, dass ich deine Beschreibung oben missverstanden habe, aber das klang so, als kassierten die alle 20 Interessenten ab)
Die H?von 2 Monatsmieten ist allerdings durchaus ?ch. Das liegt allerdings auch daran, dass bei Leerstehen der Wohnung die Immobilienfirma die Kosten hat. Je l?er es leersteht, desto teurer wird es nat?ch.
Falls dir ein Makler zu teuer ist, solltest du es weiter in der Zeitung versuchen. Ich hoffe, du findest die passende Wohnung!
Nicht jeder bekommt was er verdient und nicht jeder verdient was er bekommt.
Ist halt eine freiberufliche T?gkeit mit einigen Risiken usw, mit Steuern und Versicherungen wie so viele andere T?gkeiten auch. Ich glaube der eie oder andere Verk?er von Kocht?n auf Home-Shopping-Partys hat h?e Gewinnspannen als ein Wohnungsmakler.
Meiner Meinung nach ist eine Maklerprovision nicht gerechtfertigt. Der Mieter, der sich f?ine Wohnung interessiert, bekommt sein Fahrgeld ja auch nicht zur? wenn der die Wohnung nicht bekommt.
@schuetze Die Vermieter teilen sich nichts mit dem Makler. Sie haben keine Arbeit mit der Vermietung und sie brauchen keinen Vertrag zuschreiben. Auch eine Anfrage bei der Schufa unternimmt der Makler. Wieso soll er dem Vermieter was abgeben?
Es besteht kein Zwang eine Makler vermittelte Wohnung zu mieten!
So gesehen ist deine Frage billige Polemik, Agitation und Hetze, die auf Neid basieren.
?erdenke mal deine Einstellung, dann kommst du bestimmt besser im Leben zurecht.
Eine Provision f?t nur an, wenn es zum Vertragsabschlu?kommt. Niemals bei einer blo?n Besichtigung.
Ein Immobilienmakler hat gro?n Aufwand f?ie Vermittlung einer Wohnung: Fahrtkosten, B?osten, Expertise, Besichtigungen …
Daf?rbeitet er und daf?at er auch eine Entlohnung verdient. Oder w?st Du umsonst arbeiten?
W? mich mal interessieren, ob du es auch unversch? findest, dass andere H?ler eine Gewinnspanne einplanen? Du wei?, dass das B? die Mitarbeiter, die Werbung auch Geld kosten.
Davon aber mal abgesehen, gibt es leider zu viele ehem. Polizisten, Lehrer, Fleischereifachverk?er o. ?die sich die Makler- Lizenz kaufen und mit ihrer unseri? Art (wie du sie geschildert hast ) den gesamten Berufsstand in den Schmutz ziehen.
Bei der Auswahl der Makler, sollte man darauf achten, dass er eine Ausbildung in der Immobilienwirtschaft hat, da wird einem wenigstens noch die Ethik des Berufes und der verantwortungsvollen und nachhaltigen Vermittlung beigebracht.