Sollte ich statt Aktien lieber Immobilien kaufen?
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Mittwoch, 27. Januar 2010, 02:52
Abgelegt unter: Immobilien
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Hallo!
Ich habe etwas Geld in Aktien angelegt. Fonds und sowas. Die meisten Verträge laufen Ende des Jahres aus. Meint ihr eine Immobilie die ich vermieten könnte wäre besser für die Altersvorsorge?
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Aktien können u.U. nicht mal das Papier wert sein. Eine Immobilie ist immer noch etwas wert.
Im Prinzip wäre eine Immobilie eine bessere Anlage, bloss ist eine einzelne Wohnung sehr ineffizient. Du hast viel Aufwand, laufende Kosten und womöglich noch Ärger mit Mietern.
Dann kaufst Du besser Anteile an offenen (!!!) Immobilienfonds oder halt Aktien von Immobiliengesellschaften, die schütten regelmässig aus und haben Wertsteigerungen über die Jahre – ohne Aufwand für Dich.
das kommt natürlich auf Dein Guthaben an. Mit dem vermieten ist das auch so eine Sache. Teilweise zahlen Mieter ihre Miete nicht oder ruinieren die Wohnung. Aber generell eine gute Idee. Nur wenn Du auf die Miete angewiesen bist, dass die Kreditraten getilgt werden, würde ich vorsichtig sein.
Auch Immobilien verlieren schnell an wert.
Außerdem muss an einem Haus auch immer was gemacht werden.
Alle paar Jahre muss zum Beispiel das Dach neu gedeckt werden oder es kommen Kosten, die einen unverhofft treffen – wenn zum Beispiel die Heizung ihren Geist aufgibt.
Mfg
Die Beste Altersversorgung ist ein Haus das dir gehört, und in dem du selber Wohnst.
Wenn du ein eigenes Haus hast, dann spaarst du dir im Alter die Miete.
Denn keiner weis, was mit der rente wird.
Auf jeden Fall in Immobilien investieren.Dier steigern ihren Wert, gerade in Berlin